Реконструкция дома от 120 000 руб.
Реконструкция загородного дома
Когда необходима реконструкция дома
Реконструкция дома — это не просто ремонт, а комплекс работ, направленных на улучшение технического состояния, функциональности и внешнего вида здания. Мы предлагаем услуги по реконструкции домов любой сложности — от замены кровли и инженерных коммуникаций до достройки мансарды или террасы.
Реконструкция необходима, если:
- фундамент или кровля в неудовлетворительном состоянии;
- не хватает жилой площади для комфортного проживания;
- требуется замена инженерных систем (электрика, отопление, водопровод);
- нужно утеплить дом для круглогодичного использования;
- есть желание обновить внешний облик здания.
Что входит в реконструкцию под ключ
Мы оказываем полный комплекс услуг «под ключ», что позволяет нашим клиентам не тратить время на поиск подрядчиков и контроль над процессом. Все этапы работ берет на себя наша команда.
Перечень возможных работ:
- диагностика и составление сметы на основе состояния дома;
- демонтаж и вывоз повреждённых элементов;
- усиление или замена фундамента;
- замена или реконструкция кровли и стропильной системы;
- переустройство инженерных коммуникаций;
- перепланировка помещений и возведение новых перегородок;
- утепление фасада, крыши и пола;
- отделочные работы (внутренние и наружные).
Этапы реконструкции дома
Вся реконструкция проходит в строгой последовательности, обеспечивающей качество и безопасность работ.
Основные этапы:
- выезд специалиста и предварительная оценка состояния здания;
- составление сметы и подписание договора;
- разработка проекта с учетом всех пожеланий;
- демонтажные работы;
- строительно-монтажные работы;
- внутренняя и внешняя отделка;
- приемка объекта заказчиком.
С нами надежно
Особенности реконструкции деревянных домов
Старые деревянные дома требуют особого подхода. Мы учитываем состояние сруба, наличие бруса или бревна, особенности усадки и гидроизоляции. Применяем современные технологии при работе с деревом: шлифовку, конопатку, утепление минеральной ватой и замену поврежденных венцов.
Стоимость реконструкции: от чего зависит цена
Окончательная стоимость зависит от множества факторов:
- общая площадь и объем работ;
- техническое состояние конструкций;
- необходимость замены фундамента или кровли;
- тип материалов и сложность архитектурных решений.
Мы составляем прозрачную смету с фиксированной ценой до начала работ. Вы можете рассчитать примерную стоимость с помощью нашего онлайн-калькулятора или оставить заявку для выезда специалиста.
Необходимые документы и согласования
Перед началом реконструкции может потребоваться оформление документации: технический план, разрешение на строительство, согласование перепланировки. Мы помогаем клиентам собрать все необходимые бумаги и обеспечиваем сопровождение на всех этапах согласования.
Цены на работы по реконструкции дома
|
Наименование
|
Ед. изм.
|
Цена
|
|---|---|---|
|
Монтаж каркаса наружных стен
|
м.кв.
|
310 руб.
|
|
Монтаж каркаса внутренних стен и перегородок
|
м.кв.
|
300 руб.
|
|
Утепление каркаса стен
|
м.кв.
|
от 45 руб.
|
|
Звукоизоляции внутренних стен
|
м.кв.
|
от 45 руб.
|
|
Усиление оконных и дверных проемов
|
шт.
|
от 550 руб.
|
|
Монтаж столбов
|
шт.
|
1 700 руб.
|
|
Обшивка листами ОСП наружные стены
|
м.кв.
|
210 руб.
|
|
Монтаж ветрозащиты наружных стен
|
м.кв.
|
60 руб.
|
|
Монтаж пароизоляции стен внутри помещения
|
м.кв.
|
60 руб.
|
|
Монтаж платформы перекрытия
|
м.кв.
|
от 260 руб.
|
|
Утепление перекрытия
|
м.кв.
|
от 60 руб.
|
|
Монтаж и демонтаж деревянных лесов
|
м.кв.
|
65 руб.
|
|
Укладка террасной доски
|
м.кв.
|
от 270 руб.
|
|
Обработка террасной доски антисептиком 1 слой с 4 сторон
|
м.кв.
|
90 руб.
|
|
Покраска террасной доски сверху лаком 1 слой
|
м.кв.
|
70 руб.
|
|
Установка цокольных отливов
|
м.п.
|
от 130 руб.
|
|
Монтаж ступеней лестницы входной
|
шт.
|
1 250 руб.
|
|
Монтаж перильного ограждения (доска, балясины)
|
м.п.
|
от 1 300 руб.
|
Материалы и технологии
Мы используем только проверенные современные строительные материалы: профилированный брус, сип-панели, металлочерепицу, фасадные панели с имитацией бревна или кирпича, утеплители, влагостойкие OSB и многое другое.
Типовые ошибки при реконструкции и как их избежать
К частым ошибкам относятся:
- отсутствие проекта;
- экономия на материалах;
- непрофессиональный монтаж;
- игнорирование состояния инженерных сетей.
Мы тщательно контролируем каждый этап реконструкции, чтобы исключить эти проблемы и гарантировать высокое качество выполнения.
Почему выбирают нас
- Более 10 лет опыта в сфере реконструкции домов;
- Работаем по договору и строго соблюдаем сроки;
- Предоставляем гарантии на все виды работ;
- Оперативный выезд специалиста и консультации;
- Индивидуальный подход к каждому проекту.
Как заказать реконструкцию дома под ключ
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы приедем на объект, оценим объем работ и предложим оптимальное решение. Вам останется только выбрать удобную дату начала реконструкции.
Часто задаваемые вопросы
Наш ответ да. Реконструкция дачного дома может быть полезной даже если он очень старый.
Перестройка позволяет обновить дом и улучшить его внешний вид, функциональность, комфортность. Благодаря реконструкции, ваш дом станет удобнее и будет выгялдеть как новый.
К тому же это гораздо дешевле, чем сносить старый дом и на его месте возводить новый.
На многих наших реализованных проектах, дома выглядели очень печально. Старые, с прогнившими венцами и полуразрушенным фундаментом.
Практически во всех случаях мы исправили ситуацию. Отреставрировали или заменили фундамент, заменили венцы, подняли стены и полы и привели строение в надлежащий вид.
Конечно, для более детальной оценки ситуации, наш специалист должен осмотреть объект и расчитать стоимость и эффективность восстановления.
В любом случае, цена ремонта и реставрации будет ниже, чем снос и постройка нового дома.
Точного определения этого термина нет, но можно отнести к реконструкции следующие работы:
- Восстановление фундамента;
- Ремонт стен, полов, перекрытий;
- Расширение площади за счет пристройки или надстройки дополнительного этажа;
- Замена окон, дверей;
- Замена или ремонт электрики, систем отопления;
- Внешняя и внутренняя отделка;
- Другие работы.
В нашем понимании, реконструкция дома, это приведение строения к полностью функциональному и привлекательному виду.
После выполнения работ мастерами нашей фирмы, дома выглядят "как новые".
Получить консультацию по перестройке дома
К сожалению, мы не можем уместить все наши реализованные проекты на сайте. Наша активность и география выполненных работ позволяет нам гордиться тем, что мы делаем!
Вам нужна реконструкция дачи, загородного дома или другие работы на вашем приусадебном участке?
Звоните! +7 495 774 48 42 и мы с радостью поможем реализовать ваши желания!
